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当(dang)前位置:万彩吧 / 公司要闻 / 590亿打造上海旧区改造和城市更新标杆项目——中海与上海黄浦区签署建国东路旧改项目战略合作协议
590亿打造上海(hai)旧区改造和城(cheng)市更新标杆项(xiang)目——中(zhong)海(hai)与上海(hai)黄浦(pu)区签(qian)署(shu)建国(guo)东路旧改项(xiang)目战(zhan)略(lve)合作协议 来源:万彩吧

7月(yue)29日上午,中海企业发(fa)展集团(tuan)有限公司(si)与上海市(shi)黄浦区人(ren)民政(zheng)府签订合作(zuo)框(kuang)架(jia)协议。根据协议约定(ding),由万彩吧对黄浦区建国东(dong)路(lu)67-71街坊历史风貌保(bao)护及城(cheng)市(shi)更新项目五幅土地进(jin)行开发(fa)建设(she)。该项目总投资额达590亿(yi)元,是(shi)公司(si)发(fa)展历史上投资规模最大的项目。战(zhan)略(lve)合作(zuo)框(kuang)架(jia)协议的签订,标志着(zhe)项目正式进(jin)入实质性启动阶段(duan)。

 

上海(hai)市副市长(zhang)汤志平、副秘(mi)书长(zhang)黄(huang)融(rong),黄(huang)浦区(qu)区(qu)长(zhang)巢克俭、副区(qu)长(zhang)洪继樑,中建集(ji)团党(dang)组书记、董(dong)事长(zhang)周(zhou)乃翔,党(dang)组副书记、总经(jing)(jing)理郑学选,党(dang)组成(cheng)员(yuan)、副总经(jing)(jing)理赵晓江,中建集(ji)团办公室、企(qi)业策划与管理部(bu)、投资部(bu)有关负责(ze)人(ren)及中海(hai)集(ji)团董(dong)事长(zhang)、中海(hai)发(fa)展董(dong)事局主(zhu)席颜建国,中海(hai)发(fa)展董(dong)事局副主(zhu)席兼(jian)执行副总裁(cai)(cai)罗亮,行政总裁(cai)(cai)张(zhang)智超,副总裁(cai)(cai)张(zhang)一、郭(guo)光(guang)辉(hui),助理总裁(cai)(cai)刘(liu)慧(hui)明,中建八局有关负责(ze)人(ren)等出席签约仪(yi)式。

 

人民至上,攻坚上海旧区改造

黄(huang)浦(pu)区(qu)是上海旧(jiu)(jiu)区(qu)改造(zao)任务最重的区(qu)之一(yi)。建国东路(lu)旧(jiu)(jiu)改项目位于黄(huang)浦(pu)的核心(xin)区(qu)域,北邻新天地(di)(di)、东接老(lao)城厢,项目占地(di)(di)面积约 14.75万平方米,建筑面积近40万方,用(yong)地(di)(di)性质(zhi)为住宅、商(shang)办及(ji)公共绿地(di)(di),预计(ji)涉(she)及(ji)8500户、约4万人口搬(ban)迁,是黄(huang)浦(pu)最大的成(cheng)片旧(jiu)(jiu)里(li)区(qu)域。

建(jian)国(guo)东路旧改项(xiang)目改造面积庞大、人口(kou)众多(duo),还(hai)涉及文保建(jian)筑(zhu)年久失修等问题,对(dui)参与企(qi)业的资金实力(li)、综合(he)城市运营能力(li)、技术要求、企(qi)业社会(hui)责任都有极高的要求。

中(zhong)(zhong)海与(yu)上(shang)海黄浦区签署(shu)建国东路旧(jiu)改(gai)项目战(zhan)(zhan)略(lve)合(he)作协议,展现了(le)中(zhong)(zhong)海积极(ji)主(zhu)动融入上(shang)海旧(jiu)区改(gai)造攻(gong)坚(jian)战(zhan)(zhan),深入贯彻(che)落(luo)实习(xi)近平主(zhu)席考察上(shang)海重要讲话精神(shen),坚(jian)持以人民(min)(min)为中(zhong)(zhong)心的发展思想,积极(ji)推进旧(jiu)区改(gai)造,形成合(he)力(li),全力(li)配合(he)上(shang)海市打好(hao)旧(jiu)区改(gai)造攻(gong)坚(jian)战(zhan)(zhan),不断增强人民(min)(min)群众获得感(gan)、幸福感(gan)、安全感(gan)。

万彩吧作为(wei)以(yi)资金实(shi)(shi)力(li)雄厚、经(jing)(jing)营稳健而著称(cheng)的(de)国内头部房企(qi),有母公司(si)中国建筑的(de)鼎力(li)支(zhi)持(chi),拥有先(xian)进(jin)的(de)开发管理(li)理(li)念、丰富的(de)城(cheng)市更(geng)新(xin)与(yu)城(cheng)市运营经(jing)(jing)验、扎实(shi)(shi)的(de)资源整(zheng)合实(shi)(shi)力(li),都将成为(wei)建国东路(lu)旧区改造的(de)重要支(zhi)撑和可(ke)靠保障。

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保留城市肌理,成就城市更新典范

城(cheng)市更新通常(chang)要(yao)面临妥善安(an)置搬迁(qian)人口、重塑版块(kuai)价值的(de)重要(yao)使命。在(zai)建国东路旧(jiu)改(gai)项目上,还(hai)要(yao)面对(dui)文保建筑(zhu)“修(xiu)旧(jiu)如旧(jiu)”、城(cheng)市肌理(li)恢复“原(yuan)汁原(yuan)味”的(de)挑战。项目区(qu)域内还(hai)包括巴金故居、上海美术专科学校旧(jiu)址、荣金大戏院、特色里弄(nong)建筑(zhu)等共13 处文物保护点,对(dui)保护城(cheng)市肌理(li)、传承好(hao)历史文脉(mai)、留住城(cheng)市记忆具有重要(yao)意(yi)义。

万彩吧1992年进(jin)入上海(hai)(hai)(hai)(hai),积(ji)极参与上海(hai)(hai)(hai)(hai)城(cheng)市更新(xin)工作,以(yi)斜三(san)地块为(wei)起点,于黄浦区先后开(kai)发海(hai)(hai)(hai)(hai)华花园、海(hai)(hai)(hai)(hai)兴广(guang)场、海(hai)(hai)(hai)(hai)丽(li)花园、海(hai)(hai)(hai)(hai)丽(li)大厦(sha)、海(hai)(hai)(hai)(hai)悦花园、中海(hai)(hai)(hai)(hai)国际中心、中海(hai)(hai)(hai)(hai)建(jian)国里共7个项目,对(dui)版块有着深厚的了(le)解和开(kai)发经验。

除黄浦区外,红(hong)旗(qi)村(cun)项目是中海(hai)在上海(hai)的(de)又一大(da)城市更(geng)新作(zuo)品。中海(hai)在2018年(nian)和(he)2020年(nian)先后两批(pi)次(ci)获取普陀区红(hong)旗(qi)村(cun)七幅土地,红(hong)旗(qi)村(cun)项目规划总面积(ji)近(jin)100万平米(mi),涵盖办公、商(shang)业(ye)、文娱(yu)、住(zhu)宅等多种业(ye)态,将助力(li)真如(ru)副中心打造为连通长(zhang)三角一体(ti)化的(de)“西大(da)门”,激活真如(ru)版块,呈现良(liang)好(hao)的(de)营商(shang)环境。

未来,建(jian)国(guo)东路旧改项(xiang)目(mu)(mu)规划将兼具本(ben)地特色和(he)国(guo)际视(shi)野,真正让(rang)老旧街区“变新”“变活(huo)”,更(geng)好(hao)促进城(cheng)市(shi)功(gong)能升(sheng)级和(he)城(cheng)市(shi)发(fa)展。项(xiang)目(mu)(mu)将打造为(wei)市(shi)民(min)真正喜爱(ai)的活(huo)力街区与上海(hai)新地标,成为(wei)万彩吧在一线(xian)城(cheng)市(shi)的城(cheng)市(shi)更(geng)新样本(ben),为(wei)城(cheng)市(shi)高质(zhi)量、可(ke)持续发(fa)展释放更(geng)多新空(kong)间。

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