万彩吧

品牌概况

万彩吧

万彩吧(以下简(jian)称“公(gong)(gong)司”)隶属于中国建筑集团有限公(gong)(gong)司,1979年(nian)创立于香港(gang),1992年(nian)在香港(gang)联交所上市(shi)(股票代(dai)码:00688.HK,简(jian)称“中国海外发(fa)(fa)展”),2007年(nian)入选恒生(sheng)指(zhi)数成(cheng)份股。公(gong)(gong)司拥有42年(nian)房地(di)(di)产(chan)开发(fa)(fa)与不动产(chan)运营(ying)管(guan)理经验,业(ye)(ye)务遍(bian)布港(gang)澳及内地(di)(di)80余(yu)个(ge)城市(shi)及美国、英国、澳大利(li)亚(ya)、新加坡(po)等多(duo)个(ge)国家(jia)和(he)地(di)(di)区。2020年(nian),公(gong)(gong)司总资(zi)产(chan)达人民币8233亿(yi)元(yuan)(yuan),净(jing)资(zi)产(chan)达人民币3284亿(yi)元(yuan)(yuan)。2020年(nian),实现(xian)销售合约额3,607.2亿(yi)元(yuan)(yuan),同(tong)比增长(zhang)12.5%,净(jing)利(li)润439亿(yi)元(yuan)(yuan),盈(ying)利(li)能力保持行业(ye)(ye)领(ling)先,经营(ying)业(ye)(ye)绩(ji)呈现(xian)又好又快增长(zhang)态势。

三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是:穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-,信用评级保持行业领先;连续17年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌;连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股;2020年,万彩吧品牌价值达1216亿元人民币,稳居房地产行业第一。

公(gong)(gong)司(si)定位于成为卓越的(de)(de)国际化不动产开发运营(ying)集团,坚(jian)持(chi)(chi)做(zuo)“四好(hao)”公(gong)(gong)司(si),即“好(hao)产品(pin)(pin)、好(hao)服务、好(hao)效益、好(hao)公(gong)(gong)民”;坚(jian)持(chi)(chi)“悦享空间,智慧物联,绿色科(ke)技,健(jian)康生活(huo)+”的(de)(de)产品(pin)(pin)设计(ji)理(li)念;坚(jian)持(chi)(chi)“过(guo)程精(jing)(jing)品(pin)(pin),楼(lou)楼(lou)精(jing)(jing)品(pin)(pin)”的(de)(de)开发理(li)念;坚(jian)持(chi)(chi)“客户至上,行(xing)稳(wen)致远(yuan)”的(de)(de)客户服务理(li)念;创立并经(jing)营(ying)“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源(yuan)品(pin)(pin)牌,选聘高(gao)校优才与(yu)社会(hui)精(jing)(jing)英,构建体系化的(de)(de)人才培(pei)养机(ji)制,为企业持(chi)(chi)续发展提供人才保障。

历经40多年(nian)的发展(zhan),公司建立起“住(zhu)宅(zhai)开发”“城市运营”“创意设(she)计(ji)及现代服务”三(san)大产业(ye)群。

 

* 不动产开发产业群 *

公司于80年代初在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40多年来,公司研发推出五代住宅精品,在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个,完成开发建造面积超1.5亿平方米。

公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项(金奖35项、单项奖23项),中国建筑工程“鲁班奖”8项,国际地产奖(International Property Awards)18项。

为(wei)适应(ying)新时代(dai)客群(qun)的新需(xu)求(qiu),公司以(yi)智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)化、工业(ye)(ye)化作为(wei)产品品质升级(ji)的两大方向(xiang)。公司联合华为(wei)等科技(ji)企业(ye)(ye)领跑智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)小区、智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)家居的研发与应(ying)用,在上海(hai)(hai)打造全球首个5G小区中(zhong)海(hai)(hai)•臻如府;参(can)与多项国家标准编制,包括《智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)小区建设规范》、《智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)建筑设计(ji)标准》及《商务(wu)楼宇(yu)等级(ji)划分要求(qiu)》。

顺应住宅(zhai)(zhai)工业化(hua)及住宅(zhai)(zhai)产(chan)(chan)业化(hua)的发展趋势,公司积极推(tui)进装配式住宅(zhai)(zhai)建(jian)造及住宅(zhai)(zhai)产(chan)(chan)业化(hua)实(shi)践(jian),联合“国(guo)家住宅(zhai)(zhai)产(chan)(chan)业化(hua)基地(di)(di)”“国(guo)家高(gao)新技术企业”中海海龙,在港(gang)澳、内地(di)(di)合作开发建(jian)设了逾百(bai)万(wan)平方米的装配式住宅(zhai)(zhai)项(xiang)目(mu)。公司积极布局房(fang)地(di)(di)产(chan)(chan)上游产(chan)(chan)业链建(jian)材门(men)(men)业的生产(chan)(chan)制造,旗下拥有天山门(men)(men)业,主营“门(men)(men)博(bo)士”系列(lie)高(gao)级防火门(men)(men)、入户门(men)(men),在铸铝(lv)门(men)(men)生产(chan)(chan)制造领域拥有35项(xiang)设计专利,确(que)立了行业竞争优(you)势。

 

* 城市运营产业群 *

公司构建(jian)了业(ye)态多元、产业(ye)多样的(de)城(cheng)市运(yun)营产业(ye)群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店(dian)、地铁上盖、城(cheng)市更新(xin)、旅(lv)游度假等产业(ye)。

作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商,公司拥有49栋甲级写字楼,运营总建筑面积344万平方米;在伦敦金融城,持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌,布局北京、上海等7个城市16个项目,运营工位数超过1万个。

在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等16家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店,分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。创立海堂、友里长租公寓品牌,布局北京、上海、深圳、苏州、成都、杭州等10座城市。

旗下华艺(yi)设(she)计(ji)(ji)(ji)(ji),是国(guo)家级高新(xin)技术企业(ye),持有“建筑工程”“城(cheng)乡规划”双(shuang)甲(jia)级资质,中国(guo)百强设(she)计(ji)(ji)(ji)(ji)院之一,累计(ji)(ji)(ji)(ji)完成3900多项(xiang)建筑及(ji)城(cheng)市(shi)规划设(she)计(ji)(ji)(ji)(ji),获600多项(xiang)国(guo)家级、省市(shi)级优(you)秀设(she)计(ji)(ji)(ji)(ji)奖。

旗下中建国际,拥有建筑工程施工总承包特级资质,参与建设中国银行总行大厦、中央电视台新台址、上海环球金融中心、中海油大厦、天津之眼等标志性建筑。

公(gong)司致(zhi)力于城(cheng)市更新与(yu)区(qu)(qu)域(yu)综合开发,构建(jian)起(qi)投融(rong)资(zi)、土地(di)整理、区(qu)(qu)域(yu)规(gui)(gui)划(hua)、地(di)产开发、工(gong)程建(jian)设(she)、产业(ye)导入(ru)、商(shang)业(ye)运营(ying)、物业(ye)管理全业(ye)务链。在北(bei)京石(shi)景(jing)山区(qu)(qu)投资(zi)建(jian)设(she)长(zhang)安街西沿线规(gui)(gui)模最大(da)(da)的棚(peng)改(gai)项(xiang)(xiang)目(mu)——北(bei)辛安项(xiang)(xiang)目(mu);在济南投资(zi)开发山东(dong)省最大(da)(da)的棚(peng)改(gai)项(xiang)(xiang)目(mu)——华山珑城(cheng);2017年(nian)11月,中标成(cheng)都市天府(fu)新区(qu)(qu)超高层项(xiang)(xiang)目(mu),打造成(cheng)都新地(di)标;2018年(nian)10月,获(huo)得上海市中心城(cheng)区(qu)(qu)最大(da)(da)规(gui)(gui)模的城(cheng)中村改(gai)造项(xiang)(xiang)目(mu)——红旗村项(xiang)(xiang)目(mu);2020年(nian)7月,获(huo)得上海市黄浦最大(da)(da)成(cheng)片(pian)旧里区(qu)(qu)域(yu)改(gai)造项(xiang)(xiang)目(mu)——建(jian)国(guo)东(dong)路项(xiang)(xiang)目(mu)。

公司积极融入国家发展大局,参与“国家千年大计”雄安新区的建设,牵头投资建设并负责运营雄安第一标项目——雄安市民服务中心,自2018年5月份投入运营以来,已经成为雄安新区建设的指挥中心,是未来城市的样板示范区。

 

* 创新业务产业群 *

1986年创立的中海物业,作为中国物业管理行业的开拓者,是中国首批一级资质物业管理企业,物业管理面积达1.82亿平方米,拥有员工4万人,是香港最大的公共设施物业管理提供商,为驻港部队大楼、驻香港联络办公大楼、西九龙高铁站、启德游轮码头、深圳湾口岸提供物业管理服务。

公司(si)积极投身(shen)教育事业,以“教育无限可能”为核心(xin)教育理念,创立(li)中海(hai)教育品(pin)牌,目(mu)前于深圳、东莞、青(qing)岛、济南(nan)(nan)、佛山、大连等(deng)城市持有并运营两所K12学(xue)校、4所高品(pin)质(zhi)幼儿园、5所中海(hai)学(xue)堂以及羽毛球营地、高尔夫营地、海(hai)南(nan)(nan)中海(hai)PEPA探索学(xue)院(yuan)等(deng)营地项目(mu)。

公司创立中海锦年健康养老品牌,持有并运营天津、青岛、济南、无锡中海福居长者公寓。

创立(li)(li)领潮供应(ying)链(lian)管理公(gong)司(si),致力(li)于(yu)打造(zao)行业(ye)(ye)领先的(de)B2B建材交(jiao)易(yi)综合(he)服(fu)务(wu)平台;成立(li)(li)海智(zhi)(zhi)创科技(ji)公(gong)司(si),联合(he)多家高(gao)科技(ji)企业(ye)(ye),专注投资于(yu)智(zhi)(zhi)慧(hui)空间、智(zhi)(zhi)能(neng)社区(qu)产品、技(ji)术研(yan)发(fa)(fa)与应(ying)用,打造(zao)以(yi)技(ji)术推动的(de)投资型企业(ye)(ye);以(yi)及成立(li)(li)国(guo)建智(zhi)(zhi)慧(hui)能(neng)源科技(ji)公(gong)司(si),以(yi)新能(neng)源充(chong)电桩投资、建设、运营及相关技(ji)术研(yan)发(fa)(fa)为主(zhu)业(ye)(ye),打造(zao)产业(ye)(ye)生态技(ji)术研(yan)发(fa)(fa)与应(ying)用。

公司在天津、合肥运营管理规模超50万平方米的仓储物流基地,以“一带一路”国家倡议为契机,进军物流产业,构筑辐射全国的物流服务网络。

公司聚焦(jiao)城(cheng)市(shi)文化功能配套建(jian)设,负责(ze)运营“深圳市(shi)当代艺术与城(cheng)市(shi)规划馆”,以美好文化驱动城(cheng)市(shi)发展。

公司(si)(si)持续践(jian)行企业(ye)(ye)公民责(ze)任(ren),荣获(huo)“中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)企业(ye)(ye)社会责(ze)任(ren)榜优(you)秀实(shi)践(jian)奖”“年度企业(ye)(ye)公民”等(deng)荣誉。迄今,公司(si)(si)在港澳和内(nei)地(di)赈灾、捐资助学、襄助公益(yi)的(de)款项总额超过(guo)港币1.95亿(yi)元;2020年,阻击疫情,助力复工复产,公司(si)(si)旗下商业(ye)(ye)物业(ye)(ye)落实(shi)租金减免协议金额约1.25亿(yi)元,覆(fu)盖1300家合(he)作商户;累计(ji)(ji)(ji)捐建(jian)(jian)中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)海(hai)外希望小学15所,每一所学校均成为当地(di)软硬件实(shi)力最好(hao)的(de)学校;开展“海(hai)惠万家”精准(zhun)扶(fu)贫(pin)(pin)(pin)行动,创立了(le)一种与(yu)业(ye)(ye)务紧密结合(he)的(de)产业(ye)(ye)扶(fu)贫(pin)(pin)(pin)模式,中(zhong)(zhong)海(hai)扶(fu)贫(pin)(pin)(pin)案(an)例(li)入选《中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)企业(ye)(ye)扶(fu)贫(pin)(pin)(pin)蓝皮书》(国(guo)(guo)(guo)(guo)务院扶(fu)贫(pin)(pin)(pin)办指(zhi)导、中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)社科院编制(zhi));大力推进绿色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu),累计(ji)(ji)(ji)获(huo)得中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)绿色(se)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)星级认(ren)(ren)证(zheng)、美国(guo)(guo)(guo)(guo)LEED认(ren)(ren)证(zheng)、美国(guo)(guo)(guo)(guo)BOMA 认(ren)(ren)证(zheng)、美国(guo)(guo)(guo)(guo) WELL认(ren)(ren)证(zheng)、英(ying)国(guo)(guo)(guo)(guo) BREEAM认(ren)(ren)证(zheng)等(deng)合(he)计(ji)(ji)(ji)超过(guo) 281项,建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)积合(he)计(ji)(ji)(ji)超过(guo)7147万平方米(mi),公司(si)(si)获(huo)“2020中(zhong)(zhong)国(guo)(guo)(guo)(guo)房企绿色(se)信用指(zhi)数(shu)TOP50第1名(ming)”。

展(zhan)(zhan)望未来,万彩吧坚持(chi)规模化(hua)(hua)、专业化(hua)(hua)、品牌化(hua)(hua)的(de)可持(chi)续发(fa)展(zhan)(zhan)战略,继续做大、做强、做优三大产(chan)业群,持(chi)续与广(guang)大客(ke)户、股东、社(she)区(qu)、城市共(gong)谋(mou)发(fa)展(zhan)(zhan)、共(gong)赢未来、共(gong)创美好生活(huo)。

(更新于2021年(nian)4月)

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